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尽展平台优势 力促国资增值
发布时间：2020-07-13
尽展平台优势 力促国资增值
——凉山州昭觉县昭觉汽车站部分
房产出租项目高溢价成交
房产出租项目高溢价成交
2020年6月5日四川省西昌汽车运输（集团）有限责任公司下属的凉山州昭觉县昭觉汽车站部分房产出租项目在西南联交所公开挂牌发布信息,6月22日下午3点在第四产权网络交易平台举行公开网络竞价会，经过32分钟134轮次的激烈竞价过程，该项目最终以1640万元的价格顺利成交。该项目评估价值为792.21万元，挂牌底价为920万元，溢价率达到了78.26%。是西南联交所凉山分所国有企业资产招租项目有史以来溢价率最高的一次，该项目于7月6日完成全部成交手续。
该项目从最初收到信息开始西南联交所凉山分所领导高度重视，及时安排经办人员与出租方沟通衔接，协助出租方制定切实有效的出租方案指导出租方按照政策法规和交易规则，完善报批手续和挂牌资料等。该项目通过西交所凉山分所的跟踪辅导，于2020年6月5日在西南联交所第四产权网站正式公开发布信息，经过10个工作日的信息公告期接待了来自四川、云南2省共计30多人次的咨询和现场查看工作，最后征集到6家合格的意向承租方参与竞价。按照交易规则采用网络竞价的方式集中组织竞价，竞价开始时的15分钟为限时报价期，限时报价期结束后进入120秒延时报价。经过32轮次激烈的限时报价期和102轮次的延时报价期，最终以1640万元的高价成交，溢价率高达78.26%，充分体现了网络竞价交易平台无地域限制的巨大优势、和网络竞价的灵活、便捷、增值高的优势。
本次项目出租充分体现出西南联交所自身的“平台优势”、“资源优势”、“无区域限制优势”和“网络推广宣传优势”，为出租方提供更多的专业投资客户资源和更大的信息推广平台，更好地实现了资源的合理配置和价值最大化。充分实现了国有资产交易收益最大化，确保国有资产的保值增值；充分发挥了市场配置资源的作用，确保资源的有效流转，对西南联交所今后参与房产租赁业务的推广、拓宽市场具有重要意义。
